宿州民间借贷律师

  王丽律师为您解决宿州民间借贷法律纠纷，解答宿州借贷,借款,欠条,借条法律咨询，代理宿州民间借贷案件。

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宿州民间借贷法律知识:

·买房不能贷款可以退房吗？
  买房时，购房者可能会遇到这样的问题：在和开发商签订了商品房认购书，交了定金，或者是已经签订了商品房买卖合同后，因为政策变动等原因导致不能贷款。那么针对这种情况，买房不能贷款可以退房吗？下面是

·婚前一方购买房产并支付首付款，婚后共同还贷，房产登记于首付款支付方名下。
  如离婚后，房产归产权登记一方并由其归还尚还贷款，那么婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。该补偿数额应如何计算？第一步，应先计算共同还贷部分占比

·违法发放贷款罪
     一、概念及其构成   违法发放贷款罪，是指银行或者其他金融机构及其工作人员违反法律、行政法规的规定，玩忽职守或者滥用职权，向关系人以外

·股份有限公司股票发行的价格及溢价款的处理
  股票发行价格可以按票面金额，也可以超过票面金额，但不得低于票面金额。 　　以超过票面金额发行股票所得溢价款列入公司资本公积金。 　　股票溢价发行的具体管理办法由国务院另行规定。

·城镇土地开发和商品房借款合同
  合同编号房字第　号　　借款单位：（以下简称甲方）　　地　　址：　　电　　话：　　贷款单位：（以下简称乙方）　　地　　址：　　电　　话：　　甲方经＿＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿，面积

·技术转让合同的主要条款
  技术转让合同，包含专利权转让合同、专利申请权转让合同、技术秘密转让合同、专利实施许可转让合同。转让人与受让人进行技术转让，应当签订书面的技术让合同，签订的技术转让合同，应包括以下主要条款：　

·机动车辆保险条款（全国）
  （保监发[2000]16号）本保险合同中的机动车辆是指汽车、电车、电瓶车、摩托车、拖拉机、各种专用机械车、特种车。　　　　本保险合同为不定值保险合同。分为基本险和附加险，但附加险不能独立保险。

·徇私舞弊不征、少征税款罪
       一、概念及其构成   徇私舞弊不征、少征税款罪，是指税务机关的工作人员徇私舞弊，不征或者少征应征税款，致使国家税收遭受重大损失的行为。  

·非法吸收公众存款罪量刑标准
  处三年以下有期徒刑、拘役，并处或单处罚金的情形：1.个人非法吸收或者变相吸收公众存款20万元至100万元，单位非法吸收或者变相吸收公众存款100万元至500万元；2.个人非法吸收或者变相吸收公众存款30户

·信用卡逾期不还款的法律后果
  信用卡最大的特点就是有透支功能，但事实上构成了客户与银行之间的借贷关系，到期不还款，不但可能会造成法律纠纷，还会承担高额罚息，最重要的是会形成不良记录，给今后的工作生活带来不利影响。1、

·讨债技巧—反客为主催款兵法
  反客为主作为成语，它的意思是指在日常生活中，主人不会招待客人，而反而受到客人的招待。在催款活动中，此法强调要掌握催款的主动权，通过各种方式设法控制债务人。　　作为兵法，反客为主的古文解语是：

·二手房买卖合同必不可少的条款
      一、当事人的名称或姓名、住所        　　这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详

·非法出租、出借枪支罪
     一、概念及其构成   非法出租、出借枪支罪，是指依法配备、配置枪支人员，违反枪支管理规定，非法出租、出借枪支的行为。   

·夫妻间借款，如何判断借款是否用于个人经营活动
  对于借款是否用于个人经营活动，可以参考以下情形加以判断：（1）投资的财产是否属于一方个人所有，如本条规定情形下的借款，在交付给借款方时所有权即发生转移，即从夫妻共同财产转化为借款方的个人财产；

·关于合同中的霸王条款，不管消费者怎么警惕，总是难免中了房产企
  关于合同中的霸王条款，不管消费者怎么警惕，总是难免中了房产企业的招。对于这些侵害消费者权益的霸王条款，我们不禁要问买房合同中霸王条款有怎样的效力?而要是发现购房合同中存在霸王条款的话，此时又该

·超过诉讼时效的借贷纠纷
  过了诉讼时效的借贷该怎么办？    1、超过诉讼时效期间，尽量考虑通过友好协商，促进当事人双方就原借条、欠条达成新的还款协议。《最高人民法院关于超过诉讼时效期间当事人达成

·非法制造、出售非法制造的用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪
      一、概念及其构成   非法制造、出售非法制造的用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪，是指违反发票管理法规，伪造、擅自制造或者出售伪造、擅自制造的可以用于骗取

·共同借款人如何划分责任？
  对债权人来说，共同借款人负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。共同借款人与担保人承担责任的诉讼时效也是

·城市土地开发和商品房借款合同
  贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）　　贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）　　甲方经＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿平方米，工作量

·亲人去世，如何取出存款？
  1993年中国人民银行发布了(银发[1993]7号)文件。根据国务院《储蓄管理条例》，中国人民银行制定了执行《储蓄管理条例》的若干规定第四十条第一项，规定：存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和有权提

·民间借贷无效情形之复利
      最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第7条规定，出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出第6条规定的限度时，

·公司章程的授权性条款
  公司章程的授权性条款是指公司法明确授权由公司章程进行规范的条款，同样公司章程的授权性条款也分为法定记载事项中的授权性条款和任意记载事项中的授权性条款。修改后的公司法的一个最大的变化就是在倡导

·婚前全款购买的房屋，婚后加名房产份额如何确定？
  根据目前存在的法院判决，有支持双方各占房屋50%份额的情况，也有支持未出资一方占20%份额的情况。由此可见，在共同共有的情况下，法院并不是一刀切地按一人一半来进行分割，也不是直接判决出资一方享有大

·工程欠款的清欠
  《合同法》第269条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”，这表明承包商缔结建设工程合同旨在获取工程款，实现营利目的，故承包商应该牢记营利之目的，改变昔日以工期和质量为

·合同订立时违约事实已经发生，约定的违约条款是否有效？
  根据合同法基本原理，合同中关于违约责任的条款，应是就将来可能发生的违约事实，约定由违约方向守约方承担相应责任的条款。因此，关于违约责任此的条款，若属双方通谋的虚假意思表示。根据《民法典》规定

·讨债技巧—笑里藏刀催款兵法
  在军事，笑里藏刀是一种政治谋略。在某种情况下，为了目前的利益，把笑容露出来，把刀藏起来；在经济活动中，此计是为了获得最低价值和最高利润；在催款活动中，此计是对债务人动之以情，在与其交朋友的过

·合同传真、借条扫描件具有法律效力吗？
  合同原件是指经双方当事人合议一致后签字或加盖双方印章的合同文本，合同原件是合同法规定的“书面形式”中最具有法律证明力的一种，合同原件在证据学上可被认定为直接证据和原始证据，是一种直接来源于争

·民间借贷涉嫌虚假诉讼的认定(含10种行为方式)
  最高院观点：观点一：当事人没有提供足够的证据证明借贷关系真实存在，且借贷双方之间存在关联关系和人员混同等情形，法院可以认定当事人双方构成恶意串通，意图通过虚假诉讼损害他人合法权益的行为。

宿州民间借贷法律咨询:
·昨天零首付分期付款买得手机第二天可以退
  昨天零首付分期付款买得手机第二天可以退

·开发商包租十年，前五年房租底掉当时房款的一部分，后五年按房总
  开发商包租十年，前五年房租底掉当时房款的一部分，后五年按房总价的%12回馈，可已经拖欠两年半房租了，我想上诉，请律师

·民间借贷败诉，需要上诉律师
  民间借贷败诉，需要上诉律师

·你好，我咨询一下贷款案件。
  你好，我咨询一下贷款案件。

·我有个朋友借了我两万块，到现在才还了5500元，就没还了，钱
  我有个朋友借了我两万块，到现在才还了5500元，就没还了，钱还是2018年3月份借的，当时借的时候，因为是朋友，所以就没写借条，还有是给现金的，说好2019年3月份还，至今还没还够就老说没钱还，还在清新区派出所这些地方工作，我想问该怎样起诉？

·货款买车。交了订金他说我的征信有问题，订金能退吗？
  货款买车。交了订金他说我的征信有问题，订金能退吗？

·有一位客户，签了还款协议，一年快了，一分钱未付，怎办
  有一位客户，签了还款协议，一年快了，一分钱未付，怎办

·今零点我开车过红绿灯时，我右转弯，转大了转到左边车道上，又丛左边车道上掉头行到停止线上。怎么罚款
  今零点我开车过红绿灯时，我右转弯，转大了转到左边车道上，又丛左边车道上掉头行到停止线上。怎么罚款和扣谢谢解答

·现在叫我还男方彩礼钱，但是实在无力偿还，执行庭叫我签还款协议
  现在叫我还男方彩礼钱，但是实在无力偿还，执行庭叫我签还款协议，现在我慢慢还是签这个协议好还是不签好

·我在一家投资公司上班，公司因找不到客户，怪我们业务员，我们辞职却以种种借口不发1
  我在一家投资公司上班，公司因找不到客户，怪我们业务员，我们辞职却以种种借口不发1个半月的公资，我应该怎么投诉

·有没有这么一款条文规定？？？？？？？？？？？？？
  我朋友结婚后去外地打工，在外地买的房子。首付款70万是婆家出资，然后每月是我朋友她们夫妻双方的工资还贷。买房后婆婆写了一张70万的借据逼着我朋友和他老公两个人签字，说买房的首付是借给她们的。现在男方外边有了别的女人，我朋友要和他离婚。想要房子但是房产证写的是男方的名字，想问问律师朋友们我朋友怎样才能得到房子，是不是要还她婆婆的首付款？？要还多少？？？是不是还要把房屋升值的那一部分还上，这方面有明文规定吗？？听说法院倾向无过错一方，但是她

·我女友被拘留在南京市看守所，警察说是挪用了公司5万多货款，现
  我女友被拘留在南京市看守所，警察说是挪用了公司5万多货款，现在已经拘留了二天,已还3万块,我找公司说，可以撤案处理,我做担保人,可以放出来呢?

·内容：我家小孩今3岁，腿被电动三轮车压断了，车是我家的车，情况是别人借我家的车骑
  内容：我家小孩今3岁，腿被电动三轮车压断了，车是我家的车，情况是别人借我家的车骑，之后还回来停在了家门口，车钥匙没有拔，小孩在门口玩爬上去自己把车弄跑了，车翻了把腿压了，请问这官司能打赢吗？

·谈朋友期间。骗婚买房的借贷。没有收据没有银行流水。有通话录音
  谈朋友期间。骗婚买房的借贷。没有收据没有银行流水。有通话录音和微信聊天记录证明。可以打赢官司吗？

·银行贷款无法偿还，银行冻结妻子账户
  2011年，父亲帮朋友A（下面以A表示父亲的这个朋友）在信用社高级阳光贷款20万，A是担保人，父亲跟母亲当场签字，13年的时候父亲朋友A把银行还掉贷款，接着又借出20万，父亲在母亲不知道的情况接续以他的名义借出，其中母亲没有签字，是父亲朋友A的妻子帮签的母亲的名字，这算违规操作吗？其后A 不还钱，其中这20万都是A用的，现在银行把我母亲的工资卡银行卡都冻结了，这该怎么办，是应该找银行还是A

·017101前欠的货款，共计25月了，还是按三讼诉san
  你好，律师！017101前欠的货款，共计25月了，还是按三讼诉divclass="w990mamt20

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